Imaginez que vous décédiez avant d’avoir terminé de rembourser votre prêt immobilier. Que deviendrait votre famille ? Le logement, pour lequel vous avez travaillé si dur, pourrait être remis en vente, et vos proches se retrouveraient confrontés à une situation…
Lire la suite
Le marché immobilier français est en constante évolution, et les investisseurs cherchent des opportunités rentables pour diversifier leur portefeuille. Les studios, avec leur prix d’achat souvent inférieur aux appartements plus grands, attirent de plus en plus l’attention. Mais est-ce que…
Lire la suite
La taxe foncière, un impôt local pesant sur les propriétaires immobiliers, représente un coût important pour les Sociétés Civiles Immobilières (SCI). Il est donc crucial de comprendre les mécanismes de calcul de cette taxe et de mettre en place des…
Lire la suite
Le LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est une formule attractive pour investir dans l’immobilier. Le régime fiscal du micro-BIC est souvent choisi pour sa simplicité administrative et sa taxation avantageuse. Toutefois, avant de vous lancer, il est crucial de comprendre…
Lire la suite
Prêter de l’argent à un proche, qu’il s’agisse d’un ami, d’un membre de la famille ou d’un collègue, est une pratique courante. Cependant, pour éviter des situations délicates et des conflits potentiels, il est crucial de formaliser cet arrangement par…
Lire la suite
Le marché immobilier français est en pleine mutation. Depuis le début de l’année 2023, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont connu une hausse significative, impactant directement le coût d’un prêt immobilier et les projets de nombreux emprunteurs. Cette évolution,…
Lire la suite
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de nombreux investisseurs souhaitant profiter de la rentabilité et des avantages fiscaux liés à l’immobilier. L’amortissement est un outil clé pour optimiser la gestion de vos investissements locatifs et maximiser…
Lire la suite
Face à des mensualités de crédit trop élevées ou un endettement qui pèse lourd sur votre budget, le rachat de crédit peut s’avérer être une solution efficace. Cette opération financière consiste à regrouper plusieurs crédits en un seul, souvent à…
Lire la suite
L’investissement immobilier locatif offre une opportunité de générer des revenus passifs et de créer un patrimoine solide. Les studios, en particulier, représentent une option attractive pour les investisseurs débutants grâce à leur prix d’achat souvent plus abordable et à leur…
Lire la suite
Bordeaux, ville dynamique et attractive, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Parmi les biens les plus prisés, les appartements T3 se distinguent. Mais représentent-ils un investissement d’avenir ? Analyse du marché immobilier bordelais Le marché immobilier bordelais connaît une…
Lire la suite